За девять месяцев текущего года жители Республики Саха (Якутия) обратились за получением более 76 000 выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это подтверждает рост информированности населения о правах и ограничениях, связанных с их недвижимостью. Подробно о том, как получить информацию об установленных в пользу отдельных лиц ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, а также о порядке запроса и предоставления таких данных, рассказывает Оймяконский улус (район).
Выписка из ЕГРН, отражающая ограничения прав и обременения объектов недвижимости, представляет собой важный документ для собственников. С его помощью можно узнать, имеются ли на имущество ипотека, аренда или сервитут.
Данная выписка включает следующие ключевые сведения:
- Все актуальные на дату подписания ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные в пользу конкретного лица, с указанием краткой информации об объекте: вид, кадастровый номер, разрешенное использование, назначение, площадь и адрес;
- Дата и номер государственной регистрации ограничения прав и обременения;
- Реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение.
Заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастра» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев отметил, что такая информация раньше предоставлялась только при запросе конкретных сведений об объекте, но сейчас доступна по запросу самого правообладателя или его доверенных лиц, что существенно упрощает процесс.
Получить такие сведения могут только правообладатели или уполномоченные лица в соответствии с законодательством. Важно отметить, что информация о недвижимости является конфиденциальной и защищается Законом о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ). Это означает, что каждый гражданин может подать запрос о своей личной недвижимости, и никто другой не сможет получить доступ к информации без законных оснований.
При подаче запроса на предоставление сведений из ЕГРН заявитель может указать интересующий его вид объекта недвижимости и вид ограничения прав или обременения (например, «ипотека, земельные участки»), а также наименование субъекта Российской Федерации, если запрос касается объектов, расположенных на определенной территории.
Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин подчеркнул, что возможность быстро и удобно получать сведения из ЕГРН стала важным элементом правового информирования граждан. Это способствует прозрачности сделок с недвижимостью и повышает уровень защиты прав собственников в регионе.
Запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно подать любым удобным способом:
- Лично обратиться в любой офис МФЦ;
- Сформировать электронный запрос в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (при наличии сертификата электронной подписи) или на Едином портале госуслуг (для этого достаточно иметь подтвержденную запись на Госуслугах);
- Воспользоваться услугой филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) по выездному приему документов, связавшись по телефону: 8 (4112) 40-80-10 (доб. 2020).
Следует отметить, что предоставление информации осуществляется на платной основе, и стоимость зависит от типа запрашиваемой информации и способа обращения. Актуальные тарифы устанавливаются приказами Росреестра и публикуются на официальных ресурсах ведомства.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия).